Investir en Thaïlande, le meilleur de l’immobilier en Asie. Investir à Thaïlande peut constituer pour les étrangers un moyen intéressant pour diversifier leur patrimoine. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle. La Thaïlande est la première destination touristique de l’ASEAN. Déclaration des revenus locatifs en Thaïlande avec un taux d’imposition faible et non imposition en France grâce à une convention de non double imposition fiscale. Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Avec la baisse de rendement des placements traditionnels en Europe, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à investir à l’étranger, dans des pays dont l’économie est en forte hausse et qui bénéficient d’un contexte favorable à un investissement immobilier. Mettre en place une entreprise compétitive en Thaïlande n’est pas toujours aisé. Conclusion : investir en Thaïlande apporte des avantages considérables. Investir en Thaïlande, prendre sa retraite, … Conseils pour s'installer en Thailande. L’équipe vous proposera un bien résidentiel de premier choix dans un cadre de vie idyllique à des prix accessibles. Les types d’investissement en Thaïlande diffèrent : il peut s’agir d’une volonté d’investissement dans un but locatif, de l’achat d’une résidence secondaire pour en faire le lieu idéal de vos vacances ou enfin d’une installation à l’année. Les investissements performants sont multiples et les opportunités de faire … La Thaïlande est la première destination touristique de lASEAN. ( mai 2020 ) Investir en Thaïlande, Phuket, Patong vue sur la mer. Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. Vous êtes libre de revendre votre bien aussi librement que vous l‘avez acquis et de rapatrier les fonds dans votre pays d’origine. Prochaines conférences « Investir, Vivre en Thaïlande » en France : retrouvez les dates, lieux et inscrivez vous sur le site de Thai Property Group. Nous utilisons également des cookies tiers qui nous aident à analyser et à comprendre comment vous utilisez ce site Web. La Thaïlande est l’un des “Tigres Asiatiques” et la seconde plus grande économie en Asie du Sud-Est. Tous les projets du Groupe sont orientés pour répondre aux attentes des propriétaires occupants et investisseurs. Il est toutefois vivement recommandé … est favorisé par le gouvernement thaïlandais qui supporte les investissements étrangers notamment dans le secteur privé.Â, Avec la baisse de rendement des placements traditionnels en Europe, les investisseurs sont de plus en plus nombreux Ã. , dans des pays dont l’économie est en forte hausse et qui bénéficient d’un contexte favorable à un investissement immobilier. Acheter en lease hold : location pour une durée maximale de trente ans et renouvelable en fonction des termes du contrat . Il est possible pour un étranger d’acheter un appartement en toute propriété en Thaïlande en respectant les conditions suivantes : Exemple : Vous pouvez acheter un appartement tout équipé pour un prix de 65 000 € dans une station balnéaire renommé Recevez toute l'actualité de nos nouveaux programmes, de nos conférences... OSIRIS INVESTISSEMENTS © 2018 Tous droits réservés carte pro N°502 Haute Garonne, Pourquoi Investir ou s’installer en Thaïlande, Des prix attractifs, des rendements immobiliers élevés, une fiscalité attractive, et un pouvoir d’achat plus que doublé pour un français font partie des atouts pour investir ou s’installer en Thaïlande. Pourquoi Investir en Thaïlande, les aspects fiscaux, juridiques, et des dix bonnes raisons d’acheter France : +33 (0)5 34 45 49 77 +33 (0)5 34 45 49 77 Nouvelle-Calédonie : 24 26 90 24 26 90 N'hésitez pas à contacter un conseiller Osiris Investissement pour parler de votre projet. La loi ne permettant pas à un étranger d’être propriétaire d’un terrain en nom propre la solution légale est : Exemple : vous pouvez acheter une maison de quatre pièces avec piscine pour 150 000 €. Dans l’optique de vivre dans ce cadre idéal, on peut trouver de nombreuses maisons ou villas à vendre dans le marché immobilier en Thaïlande : de quoi passer une retraite dorée, ou bien des vacances de rêve au Pays du Sourire. Petit coup de gueule concernant ceux qui prétendent qu'il faut être milliardaire pour espérer devenir millionnaire en Thaïlande. Beaucoup d’expatriés veulent tenter l’aventure seuls pensant ainsi économiser des frais, mais si un achat dans son pays natal n’est déjà pas une chose facile, ça l’est d’autant moins dans un pays dont vous ne connaissez ni la législation, ni les coutumes, la langue ou la population.Â. Cette catégorie ne comprend que les cookies qui assurent les fonctionnalités de base et les caractéristiques de sécurité du site Web. En savoir plus NOTRE VALEUR AJOUTÉE Avec une présence permanente à Tahiti mais une relation de travail étroite avec les équipes de Thai Property Group en Thaïlande, nous répondons à notre … A Koh Samui, vous bénéficiez de forts rendements dans des stations balnéaires très prisées. Chumphon, station balnéaire en devenir, n’est pas en reste avec son authenticité et la proximité des îles. Sur…, Nouveau projet de villas à Lamai par un promoteur français de renom.  Selon le “Board Of Investment” thaïlandais, la Thaïlande est classée en 2018 parmi les 3 premiers pays d’ASEAN où il est le plus facile de faire des affaires. Acheter dans un condominium : une résidence en copropriété. Immobilier en Thaïlande se distingue par des analyses de marché de la part de professionnels du secteur, des conseils juridiques, la présentation de projets et promoteurs immobiliers. Investir à l’étranger, est une idée qui effleure pas mal d’investisseurs immobiliers.L’opportunité de faire une belle affaire dans une ville ou un pays dont l’immobilier va prendre de la valeur, pour diversifier son patrimoine, etc. Special Business Tax : 3,3% sur la valeur estimée ou réelle du bien (la plus élevée), en cas de revente avant 5 ans. : de quoi passer une retraite dorée, ou bien des vacances de rêve au Pays du Sourire. Contactez nous pour que nous vous communiquions toutes informations juridiques ou fiscale nécessaires à votre projet . Investir en Thaïlande, Phuket, l’immobilier le projet The Bay Seaview Residence à Patong vue sur la mer. (Si vous souhaitez vous faire rappeler merci de bien indiquer votre indicatif téléphonique et, dans le message, vos disponibilités pour un RDV). A cela s’ajoute une option de rachat par le promoteur durant la période de rentabilité locative : dans tous les cas, vous récupérez votre capital de départ et effectuez un profit.Â. Depuis plus de 30 ans, le Groupe Osiris est un acteur indépendant implanté en Midi-Pyrénées, Languedoc Roussillon et Nouvelle-Calédonie. A Phuket ou Hua Hin, certains programmes vous permettront de combiner un rendement avec une occupation pour les vacances. Cela est dû à la croissance économique et la stabilité … Contactez nous nous sommes à votre disposition. Un Investissement immobilier en Thaïlande est une décision nécessitant de s’entourer de conseil , certaines professions ne sont pas réglementées comme en France. Ses rôles et responsabilités principales consistent à promouvoir les investissements, qu’il s’agisse d’investissements en Thaïlande … Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. Prix à partir de: 4,300,000 – 5,300,000 … 10 agences en Thaïlande et plus de 4 000 appartements et maisons à la vente et à la location. Les prix de l’immobilier sont attractifs avec des prestations haut-de-gamme et des services . Mode d'emploi : Investir en Thaïlande Le Royaume de Siam fait partie des destinations privilégiées par les grands et les petits investisseurs, à l’international.Investir en Thaïlande, c’est profiter d’une qualité de vie extraordinaire tout en … Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Le marché immobilier structuré offre un très bon rapport qualité / prestations / prix avec une loi claire encadrant la propriété immobilière pour les étrangers et une fiscalité avantageuse.Â, Grâce à ces atouts, on peut dire que la Thaïlande réunit tous les fondamentaux pour un investissement locatif réussi. Pour ce faire, TPG propose une sélection de biens de qualité rigoureusement sélectionnés par notre équipe de professionnels. Les rendements locatifs qui vont jusqu’à 10%/ an pour les résidences services . Toutefois, le fait de refuser certains de ces cookies peut avoir un effet sur votre expérience de navigation. Ce site Web utilise des cookies pour améliorer votre expérience lorsque vous naviguez sur le site Web. Investir dans l'immobilier en Thailande Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Investir en Thaïlande fait aujourd’hui partie des meilleures options. Investir dans l'immobilier en Thailande Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. TPG saura être votre guide dans votre projet d’investissement et votre interlocuteur privilégié pour vous garantir un achat en toute tranquillité. TPG vous accueille en Thaïlande et vous accompagne dans l’ouverture de votre compte bancaire thaïlandais, ainsi que pour la signature des contrats. Monter son affaire, créer sa société, découvrez ici des informations capitales. France : +33 (0)5 34 45 49 77 Nous serons donc présent pour vous accompagner vous guider vous mettre en relation avec les bons interlocuteurs tout au long des démarches afférentes à votre investissement. Investir en Thaïlande, un moyen efficace et durable pour vivre en Thaïlande. Investir dans l’immobilier en Thaïlande : faites confiance à Thai Property Group L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi … C’est aussi grâce à ce contexte favorable que les promoteurs immobiliers proposent aujourd’hui de très bons rendements locatifs fixés par contrat.Â, Les meilleurs programmes neufs offrent des rendements locatifs allant de 7% à 9% net de charges par an (calculés sur la valeur initiale du bien) jusqu’à 20 ans. Ces cookies ne seront stockés dans votre navigateur qu'avec votre consentement. J’en parle déjà un peu plus haut, on ne trouve pas partout des biens immobiliers offrant un rendement locatif jusqu’à 10 % par an. Investir en Thaïlande et en Asie du Sud Est, plus globalement, est opportun pour qui souhaite faire fructifier son patrimoine. J’avais d’ailleurs écrit un article intitulé Le top 3 des villes où investir en … Pourquoi choisir d'investir en Thaïlande Les points forts La Thaïlande dispose d’un environnement d’affaires optimum et la Banque mondiale le classe à la 26 e place des pays où il est aisé de faire des … Pourquoi choisir d'investir en Thaïlande Les points forts La Thaïlande dispose d’un environnement d’affaires optimum et la Banque mondiale le classe à la 26 e place des pays où il est aisé de faire des … A Phuket ou Hua Hin, certains p… Attention à cette possible arnaque en Thaïlande, vente immobilière société inclue. Vous souhaitez découvrir d’autres pays d’Asie dans lesquels les investissements locatifs sont tout aussi rémunérateurs ?  Les marchés immobiliers du Cambodge et de Bali sont lucratifs et se développent tout aussi bien. Je souhaite être averti des nouveautés concernant vos programmes. rendement locatif garantie par le promoteur 6500 € /an soit 541 € /mois. Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. Ce nouveau programme…, Programme de villas à Koh Samui de style "Cottage". Une convention fiscale évite la double imposition entre la France et la Thaïlande, Pas de frais de succession pour les héritiers en ligne directe, La demande de logement est croissante, les biens s’ apprécient de plus de 5 %/ an, Impôts sur les revenus fonciers très faibles pour les non résidents. Ce magazine en ligne a pour but de fournir aux lecteurs des informations pratiques pour louer, acheter, vendre et investir en Thaïlande. Avec son contexte politique stable et sa croissance économique constante, le marché immobilier thaïlandais apporte une sécurité pour les investisseurs. Des prix attractifs : Un studio neuf de standing dans une station balnéaire : 60 000€, Des rentabilités locatives attractives. Transférer l’intégralité des fonds couvrant l’achat depuis l’étranger en devises étrangères. Réalisé par un promoteur français, ce…, Un emplacement de choix à Naka L’emplacement de la résidence est calme et agréable à…, Nouveau : Présentation 3D du projet Visitez le projet Utopia Karon au Sud de Phuket…, Un terrain unique Traversé par un bras de mer naturel, le terrain et l’emplacement de…, Un emplacement idyllique La localisation des Patong Bay Seaview Cottages est unique : la ville…, Un hôte haut-de-gamme pour investisseurs Bienvenue sur le front de mer de la plage de…. En investissant dans plusieurs pays, vous pouvez bénéficier de régimes fiscaux, de taux de change et de prix plus avantageux. Beaucoup se posent des questions, et ne savent pas par où commencer, et … De nombreuses destinations sont disponibles, et proposent toutes des investissements avec rentabilité locative de 7% à 9% net par an. +33 (0)5 34 45 49 77, Nouvelle-Calédonie : 24 26 90 Accédez au meilleur de l'immobilier en Thaïlande. France : +33 (0)5 34 45 49 77 +33 (0)5 34 … Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. En France par exemple, le rendement moyen est seulement de 1 % à l’heure actuelle, on comprend aisément pourquoi investir en Thaïlande … Investir dans l’immobilier en Thaïlande (Phuket) est très bénéfique, car la Thaïlande est un pays favorable à l’achat de biens immobiliers. La Thaïlande est une destination incontournable pour investir pour plusieurs raisons : son développement économique, son rôle de pilier dans l’Asean (membre fondateur et 2éme économie), une classe … Cela signifie que posséder un actif et investir en USD est désormais très rentable par rapport à l’euro. Revente : Droit de timbre : 0,5% sur valeur estimée ou réelle du bien (la plus élevée) en cas de revente après 5 ans, Taxe à la revente (Witholding Tax) : 1 à 3%. Investir en Thaïlande est favorisé par le gouvernement thaïlandais qui supporte les investissements étrangers notamment dans le secteur privé.Â. Investir en Thaïlande, c’est bénéficier d’un prix au mètre carré très bas, d’une revente aisée, d’un marché locatif dynamique et surtout d’un taux de rentabilité autour de 6%. L’acquérir dans le « quota étranger » qui représente 49% de la surface habitable de la résidence. Pourquoi investir en Thaïlande ? L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi et préparé afin d’en garantir sa faisabilité et sa pérennité. Par exemple, les taxes en Thaïlande … fait aujourd’hui partie des meilleures options. BOI Thaïlande, le bureau du conseil des investissements est un organisme gouvernemental dépendant du bureau du Premier Ministre. Le processus d’achat d’un bien immobilier dans ce pays exige le respect de certaines règles simples dans la majorité des cas. Ce pays est la nouvelle destination idéale pour les expatriés, les retraités et les investisseurs … Frais de transfert : 2% sur la valeur estimée. Envie d’espace dans une station balnéaire de charme ? Beaucoup d’expatriers, allant de français jusqu’aux Américains en passant par les Allemands, désire d’investir en Thailande. Dans la plupart des cas, les paiements peuvent s’effectuer via transfert international de votre compte local au compte du promoteur, mais il peut être préférable d’ouvrir un compte en Thaïlande pour percevoir les loyers dans le cas d’un investissement avec rentabilité locative. Conseils pour prendre sa retraite en Thaïlande. 24 26 90. La possibilité légale d’être propriétaire en toute propriété, Une fiscalité attractive : une absence de taxe foncière, un taux d’imposition des revenus locatifs de 8 à 12%. Début 2019, la Thaïlande est la 26e plus grande économie du monde. Pour un achat le taux moyen constaté se situe entre 3 % et 6 % de la valeur du bien, dans la pratique ces frais sont partagés entre l’acheteur et le vendeur. Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Vous avez également la possibilité de refuser ces cookies. Fin 2018 en France, le taux d’intérêt du livret A est fixé à 0.75% alors que le taux d’inflation est de 1.9% en novembre, soit un rendement négatif pour le produit d’investissement préféré des français. Si vous envisagez d’investir en Thaïlande, voici trois façons de le faire. Comment investir en Thaïlande ? Entre 2018 et 2019, le taux de change “Euro-Thaï Baht” est passé de 1€ = 38 THB à 1€ = 35 THB. Parmi ces cookies, les cookies qui sont classés comme nécessaires sont stockés sur votre navigateur car ils sont aussi indispensables au fonctionnement des fonctionnalités de base du site. La Thaïlande, c’est aussi un climat agréable toute l’année, des paysages variés et paradisiaques, une gastronomie mondialement réputée, une histoire et une culture riche, et une population qui cultive les valeurs de l’accueil et du respect. Compte tenu de cette effervescence, investir en Thaïlande est assurément très judicieux. La Thaïlande, pays attractif pour ses paysages de rêve, constitue un lieu parfait pour un investissement immobilier. Investir en Thaïlande dans l’immobilier locatif est une solution optimale pour diversifier son patrimoine et générer des rendements fixés par contrat. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies pour réaliser des statistiques de visites.